{"id":1047,"date":"2026-11-11T21:24:44","date_gmt":"2026-11-12T02:24:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/?p=1047"},"modified":"2026-11-11T21:26:47","modified_gmt":"2026-11-12T02:26:47","slug":"subsidio-de-arriendo-propietario-pereira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/subsidio-de-arriendo-propietario-pereira\/","title":{"rendered":"Subsidio de arriendo en Pereira: qui\u00e9n le paga al propietario, qu\u00e9 firma y qu\u00e9 pasa si se acaba"},"content":{"rendered":"<style> .ch-article{font-family:Inter,system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Roboto,Arial,sans-serif;color:#334155;line-height:1.7;font-size:17px;max-width:760px;margin:0 auto} .ch-article h2{color:#0f172a;font-size:1.45em;line-height:1.3;margin:2em 0 .6em;padding-bottom:.3em;border-bottom:2px solid #e2e8f0} .ch-article h3{color:#0f172a;font-size:1.1em;margin:1.4em 0 .3em} .ch-article p{margin:0 0 1em} .ch-article a{color:#0284C7;text-decoration:underline} .ch-article a:focus-visible{outline:2px solid #0284C7;outline-offset:2px} .ch-article strong{color:#0f172a} .ch-byline{color:#64748b;font-size:.92em} .ch-answer{background:#f0f9ff;border-left:5px solid #0284C7;border-radius:8px;padding:1em 1.25em;margin:1.2em 0 1.6em;color:#0f172a} .ch-answer p{margin:0} .ch-table-wrap{overflow-x:auto;margin:1em 0 1.4em;-webkit-overflow-scrolling:touch} .ch-table{border-collapse:collapse;width:100%;min-width:560px;font-size:.93em} .ch-table th{background:#0284C7;color:#fff;text-align:left;padding:.6em .8em} .ch-table td{padding:.6em .8em;border-bottom:1px solid #e2e8f0;color:#334155;vertical-align:top} .ch-table tbody tr:nth-child(even){background:#f8fafc} .ch-article ol,.ch-article ul{padding-left:1.4em;margin:0 0 1em}.ch-article li{margin-bottom:.4em} .ch-note{color:#64748b;font-size:.88em} <\/style>\n<div class=\"ch-article\">\n<p class=\"ch-byline\"><strong>Por Alejandro Valencia, Gerente y Abogado Senior de Colombia House Inmobiliaria<\/strong> \u00b7 Normas y comunicados oficiales consultados el 9 de noviembre de 2026<\/p>\n<div class=\"ch-answer\">\n<p><strong>Respuesta directa.<\/strong> Depende del programa. El apoyo de la UNGRD por el sismo ($1.050.543 al mes en Pereira, por tres meses) se le paga al hogar, no al propietario, y no exige contrato. El subsidio ordinario de las cajas de compensaci\u00f3n se gira a quien arrienda. En todos, rige la Ley 820 y el arrendatario le debe el canon completo.<\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"s-que-subsidios-de-arriendo-existen-y-a-quien-se-le-gira-el\">\u00bfQu\u00e9 subsidios de arriendo existen y a qui\u00e9n se le gira el dinero?<\/h2>\n<p>Al 9 de noviembre de 2026 encontramos cinco programas en normas y p\u00e1ginas oficiales. No todos le pagan directamente al arrendador:<\/p>\n<div class=\"ch-table-wrap\">\n<table class=\"ch-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th scope=\"col\">Programa<\/th>\n<th scope=\"col\">Monto y plazo<\/th>\n<th scope=\"col\">A qui\u00e9n se le gira<\/th>\n<th scope=\"col\">Qu\u00e9 se le pide al arrendador<\/th>\n<th scope=\"col\">Estado al 9-nov-2026<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Apoyo econ\u00f3mico de la UNGRD por el sismo<\/strong> (Resoluci\u00f3n 0765 de 2026)<\/td>\n<td>$1.050.543 al mes por hogar en Pereira, durante tres meses<\/td>\n<td>Al jefe de hogar<\/td>\n<td>Nada: no exige contrato de arrendamiento ni datos del arrendador<\/td>\n<td>En pago<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Arrendamiento temporal de emergencia de las cajas de compensaci\u00f3n<\/strong> (Decreto Legislativo 1422 de 2026)<\/td>\n<td>Hasta 12 meses. Un proyecto de resoluci\u00f3n de octubre propone el menor valor entre el canon y medio salario m\u00ednimo ($875.453)<\/td>\n<td>El proyecto de resoluci\u00f3n propone girarlo directamente al arrendador, cada mes y previa verificaci\u00f3n de que el hogar ocupa la vivienda<\/td>\n<td>El proyecto parte de un contrato de arrendamiento con canon pactado; no detalla documentos del arrendador<\/td>\n<td>En reglamentaci\u00f3n: no encontramos la resoluci\u00f3n definitiva<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Subsidio de las cajas en modalidad de arrendamiento<\/strong> (Decreto 1533 de 2019)<\/td>\n<td>Hasta 0,6 salarios m\u00ednimos por canon ($1.050.543 en 2026) sin pasar del 90 % del canon pactado, hasta 24 meses, para hogares afiliados con ingresos de hasta dos salarios m\u00ednimos y vivienda de inter\u00e9s social o prioritario<\/td>\n<td>Al oferente de la vivienda, es decir, a quien arrienda<\/td>\n<td>Lo define cada caja<\/td>\n<td>Modalidad vigente; cada caja decide si abre cupos<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Semillero de Propietarios<\/strong> (Decreto 2413 de 2018)<\/td>\n<td>Hasta 0,6 salarios m\u00ednimos por canon, hasta 24 meses<\/td>\n<td>A un gestor inmobiliario con matr\u00edcula de arrendador<\/td>\n<td>Entregar el inmueble a ese gestor; el propietario no contrata directamente con el programa<\/td>\n<td>No encontramos convocatoria abierta en 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Subsidio de arrendamiento para hogares migrantes en Pereira<\/strong> (Decretos 057 de 2021 y 1104 de 2022)<\/td>\n<td>150 subsidios de hasta 0,45 salarios m\u00ednimos por canon, hasta 12 meses<\/td>\n<td>Al arrendador<\/td>\n<td>Contrato firmado, acta de entrega y verificaci\u00f3n de la titularidad del inmueble<\/td>\n<td>Inscripci\u00f3n cerrada el 6 de abril de 2025<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>No encontramos un subsidio municipal permanente de arriendo en Pereira ni en Dosquebradas. La ayuda que hoy reciben los hogares damnificados es del Gobierno Nacional.<\/p>\n<h2 id=\"s-el-apoyo-de-la-ungrd-por-el-sismo-le-llega-al-propietario\">\u00bfEl apoyo de la UNGRD por el sismo le llega al propietario?<\/h2>\n<p>No. El apoyo econ\u00f3mico de la Resoluci\u00f3n 0765 de 2026 se entrega al jefe de hogar inscrito en el Registro \u00danico de Damnificados, que lo usa para su soluci\u00f3n temporal de vivienda. En Pereira es de $1.050.543 al mes por hogar, durante tres meses, seg\u00fan inform\u00f3 la Alcald\u00eda el 18 de septiembre de 2026. En Dosquebradas el valor depende de la categor\u00eda del municipio (entre $787.907 y $1.050.543 al mes, seg\u00fan la resoluci\u00f3n); la Alcald\u00eda no lo public\u00f3 en su comunicado.<\/p>\n<p>Para usted, esto significa tres cosas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>No tiene relaci\u00f3n con la UNGRD.<\/strong> Usted no firma nada ante la entidad ni recibe el giro.<\/li>\n<li><strong>El dinero no est\u00e1 atado a su contrato.<\/strong> La resoluci\u00f3n destina el dinero a la soluci\u00f3n temporal de vivienda del hogar, pero no exige contrato de arrendamiento ni lo ata a un arrendador determinado: el hogar decide d\u00f3nde y con qui\u00e9n lo usa.<\/li>\n<li><strong>Es temporal.<\/strong> Dura tres meses. Si usted arrienda a un hogar que cuenta con ese apoyo, estudie con qu\u00e9 ingresos pagar\u00e1 el canon cuando termine.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como referencia, ese apoyo mensual es similar a la mediana del canon de nuestra cartera: $1.025.000 en 238 contratos de vivienda (corte 29 de octubre de 2026).<\/p>\n<h2 id=\"s-que-le-piden-al-propietario-cuando-el-subsidio-es-de-una\">\u00bfQu\u00e9 le piden al propietario cuando el subsidio es de una caja de compensaci\u00f3n?<\/h2>\n<p>Lo define cada caja. En la modalidad de arrendamiento del Decreto 1533 de 2019, el dinero se gira al oferente de la vivienda, y la vivienda debe ser de inter\u00e9s social o prioritario. Comfamiliar Risaralda inform\u00f3 el 15 de octubre de 2026 la entrega de subsidios de arrendamiento temporal a 54 familias afectadas por el sismo, pero no encontramos publicadas en su p\u00e1gina las condiciones para el arrendador: p\u00eddalas por escrito antes de firmar.<\/p>\n<p>Como ejemplo de lo que suele pedirse, las condiciones publicadas por una caja de otra regi\u00f3n (documento con cifras de 2024) exigen al arrendador:<\/p>\n<ul>\n<li>certificaci\u00f3n bancaria de la cuenta donde recibir\u00e1 el giro;<\/li>\n<li>certificado de tradici\u00f3n y libertad reciente;<\/li>\n<li>recibo del impuesto predial;<\/li>\n<li>acta de entrega del inmueble;<\/li>\n<li>un formato de aceptaci\u00f3n firmado por los propietarios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En ese mismo ejemplo, la caja gira mes vencido, no cubre deudas atrasadas y mantiene fijo el valor del subsidio durante el contrato: el reajuste anual lo paga el arrendatario. Tambi\u00e9n en ese ejemplo, si usted administra su inmueble con una inmobiliaria, esta puede figurar como arrendadora si presenta el contrato de administraci\u00f3n y su matr\u00edcula de arrendador.<\/p>\n<h2 id=\"s-el-subsidio-cambia-las-reglas-del-contrato-de-arrendamiento\">\u00bfEl subsidio cambia las reglas del contrato de arrendamiento?<\/h2>\n<p>No. Ninguna de las normas de estos programas modifica la Ley 820 de 2003. Con subsidio o sin \u00e9l:<\/p>\n<ul>\n<li>el canon no puede exceder el 1 % del valor comercial del inmueble (art. 18);<\/li>\n<li>el reajuste procede cada doce meses de ejecuci\u00f3n del contrato bajo un mismo precio (art. 20);<\/li>\n<li>no se pueden exigir dep\u00f3sitos en dinero efectivo (art. 16);<\/li>\n<li>el arrendatario es quien responde por el canon.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lo que s\u00ed cambia las reglas, de forma temporal y solo para personas, contratos e inmuebles con afectaci\u00f3n acreditada por el sismo, es el Decreto Legislativo 1423 de 2026: aplaza el reajuste, suspende las diligencias de restituci\u00f3n, permite pr\u00f3rrogas y acuerdos de pago y pone un tope al canon de los contratos nuevos. Lo explicamos en <a href=\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/decreto-1423-2026-propietarios-pereira-dosquebradas\/\">el Decreto 1423 de 2026 para propietarios<\/a>. Ese decreto no crea ning\u00fan subsidio.<\/p>\n<h2 id=\"s-que-pasa-si-el-subsidio-se-suspende-o-se-acaba\">\u00bfQu\u00e9 pasa si el subsidio se suspende o se acaba?<\/h2>\n<p>El arrendatario sigue debiendo el canon completo. El subsidio es una ayuda para el hogar, no una obligaci\u00f3n de la entidad frente a usted. Si el arrendatario deja de pagar, la falta de pago del canon sigue siendo causal para que usted pida la terminaci\u00f3n del contrato (Ley 820 de 2003, art. 22, numeral 1). Esta es nuestra lectura jur\u00eddica de la ley: las normas de los subsidios no lo dicen de forma expresa.<\/p>\n<p>Dos datos que conviene conocer:<\/p>\n<ul>\n<li>En el Semillero de Propietarios, la mora del hogar de al menos tres meses en su aporte o en la parte del canon a su cargo es causal de p\u00e9rdida del subsidio.<\/li>\n<li>Si su arrendatario tiene afectaci\u00f3n acreditada por el sismo, el Decreto 1423 suspende por seis meses la ejecuci\u00f3n de las diligencias de restituci\u00f3n, pero no condona la deuda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El procedimiento cuando hay mora est\u00e1 en <a href=\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/arrendatario-no-paga-que-hacer\/\">qu\u00e9 hacer si el arrendatario no paga<\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"s-que-debe-hacer-antes-de-arrendar-a-un-hogar-con-subsidio\">\u00bfQu\u00e9 debe hacer antes de arrendar a un hogar con subsidio?<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Pregunte qu\u00e9 programa es y pida el documento.<\/strong> La resoluci\u00f3n o carta de asignaci\u00f3n dice el monto, los meses y a qui\u00e9n se gira.<\/li>\n<li><strong>Firme contrato escrito.<\/strong> A nombre de quien va a vivir en el inmueble, con el canon completo. El subsidio no reemplaza el contrato. Vea <a href=\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/contrato-arrendamiento-vivienda\/\">qu\u00e9 debe tener el contrato de arrendamiento de vivienda<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Estudie la capacidad de pago como en cualquier solicitud, y tambi\u00e9n sin el subsidio.<\/strong> La ayuda es temporal: de 3 a 24 meses, seg\u00fan el programa. Tener subsidio no es, por s\u00ed solo, motivo para rechazar a un hogar. Vea <a href=\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/como-elegir-arrendatario-estudio\/\">c\u00f3mo elegir arrendatario<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Pida la misma garant\u00eda que a cualquier arrendatario.<\/strong> Pregunte a la aseguradora si tiene en cuenta el subsidio en su estudio. Compare <a href=\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/poliza-de-arrendamiento-o-codeudor\/\">p\u00f3liza de arrendamiento o codeudor<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Si el giro es para usted, entregue solo los documentos que pide la entidad.<\/strong> H\u00e1galo por el canal oficial de la caja o del programa, nunca a un intermediario.<\/li>\n<li><strong>Consulte a su contador.<\/strong> El canon es ingreso por arrendamiento para usted, lo pague el hogar o lo gire una entidad. No encontramos una norma que le d\u00e9 un trato tributario especial; si quien gira es una entidad, pregunte si le practicar\u00e1 retenci\u00f3n en la fuente.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"s-preguntas-frecuentes\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n<h3>\u00bfEl subsidio de arriendo se le paga al propietario o al arrendatario?<\/h3>\n<p>Depende del programa. El apoyo de la UNGRD por el sismo de 2026 se le paga al jefe de hogar. El subsidio de las cajas de compensaci\u00f3n en modalidad de arrendamiento (Decreto 1533 de 2019) se gira a quien arrienda la vivienda. En el Semillero de Propietarios se gira a un gestor inmobiliario con matr\u00edcula de arrendador.<\/p>\n<h3>\u00bfHay subsidio de arriendo en Pereira en 2026?<\/h3>\n<p>S\u00ed, para hogares damnificados por el sismo: la UNGRD entrega $1.050.543 al mes por hogar durante tres meses (Resoluci\u00f3n 0765 de 2026), y las cajas de compensaci\u00f3n pueden dar un subsidio de arrendamiento temporal de hasta 12 meses (Decreto Legislativo 1422 de 2026), en reglamentaci\u00f3n al 9 de noviembre de 2026. No encontramos un subsidio municipal permanente.<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 pasa si mi arrendatario deja de recibir el subsidio?<\/h3>\n<p>Sigue debiendo el canon completo. El subsidio es una ayuda para el hogar y no cambia el contrato. Si deja de pagar, la falta de pago del canon es causal para que usted pida la terminaci\u00f3n del contrato (Ley 820 de 2003, art. 22, numeral 1).<\/p>\n<h3>\u00bfTengo que ser inmobiliaria para arrendar a un hogar con subsidio?<\/h3>\n<p>No en todos los programas. En el Semillero de Propietarios el contrato lo firma un gestor inmobiliario con matr\u00edcula de arrendador. En el subsidio de las cajas, el arrendador puede ser el propietario; los requisitos los define cada caja. Para el apoyo de la UNGRD por el sismo no hay ning\u00fan requisito para el arrendador.<\/p>\n<h3>\u00bfPuedo subir el canon porque el arrendatario tiene subsidio?<\/h3>\n<p>El subsidio no cambia las reglas: el canon no puede exceder el 1 % del valor comercial del inmueble y el reajuste solo procede cada doce meses de ejecuci\u00f3n del contrato (Ley 820 de 2003, arts. 18 y 20). Para hogares con afectaci\u00f3n acreditada por el sismo, el Decreto 1423 de 2026 aplaza adem\u00e1s el reajuste por seis meses y, durante ese tiempo, limita el canon de los contratos nuevos de vivienda al \u00faltimo canon cobrado por el mismo inmueble m\u00e1s el IPC del a\u00f1o anterior (art. 8).<\/p>\n<h2 id=\"s-que-hacer-ahora\">Qu\u00e9 hacer ahora<\/h2>\n<ol>\n<li>Identifique el programa de su arrendatario, pida la carta de asignaci\u00f3n y revise a qui\u00e9n se gira el dinero.<\/li>\n<li>Si quiere que hagamos el estudio, el contrato y el recaudo por usted, conozca nuestro <a href=\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/administracion-de-propiedades\">servicio de administraci\u00f3n de inmuebles en Pereira y Dosquebradas<\/a>. Somos Colombia House, matr\u00edcula de arrendador 7058.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"s-siga-leyendo\">Siga leyendo<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/decreto-1423-2026-propietarios-pereira-dosquebradas\/\">Decreto 1423 de 2026: qu\u00e9 cambia para los propietarios<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/arriendo-pereira-despues-del-sismo-datos\/\">El arriendo en Pereira despu\u00e9s del sismo: datos<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/poliza-de-arrendamiento-o-codeudor\/\">P\u00f3liza de arrendamiento o codeudor<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"s-fuentes-consultadas-autor-y-aviso\">Fuentes consultadas, autor y aviso<\/h2>\n<p class=\"ch-note\"><em>Fuentes (consultadas el 9-nov-2026): Resoluci\u00f3n UNGRD 0765 de 2026 (<a href=\"https:\/\/normograma.mintic.gov.co\/mintic\/compilacion\/docs\/resolucion_ungrd_0765_2026.htm\">normograma.mintic.gov.co<\/a>); comunicado de la Alcald\u00eda de Pereira del 18-sep-2026 (<a href=\"https:\/\/www.pereira.gov.co\/publicaciones\/11325\/alcaldia-de-pereira-y-gobernacion-de-risaralda-articulan-proceso-de-pago-de-apoyo-economico-segun-directrices-del-gobierno-nacional\/\">pereira.gov.co<\/a>); Decreto Legislativo 1422 de 2026 (<a href=\"https:\/\/minvivienda.gov.co\/sites\/default\/files\/normativa\/decreto-no.-1422-del-17-de-septiembre-de-2026.pdf\">PDF<\/a>), Decreto Legislativo 1423 de 2026 (<a href=\"https:\/\/minvivienda.gov.co\/sites\/default\/files\/normativa\/decreto-no.-1423-del-17-de-septiembre-de-2026.pdf\">PDF<\/a>) y memoria justificativa del proyecto de resoluci\u00f3n de las cajas, del 23-oct-2026 (<a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/system\/files\/consultasp\/memoria-justificativa-resolucion-ccf_20261023.pdf\">PDF<\/a>), en minvivienda.gov.co; comunicado de Comfamiliar Risaralda del 15-oct-2026 (<a href=\"https:\/\/comfamiliar.com\/actualidad\/comfamiliar-risaralda-entrega-mas-de-2-900-millones-en-subsidios-devivienda-y-arrendamiento-a-109-familias-del-departamento\/\">comfamiliar.com<\/a>); Decretos 2413 de 2018, 1533 de 2019, 057 de 2021 y 1104 de 2022, compilados en el Decreto 1077 de 2015; convocatoria 001 de arrendamiento para hogares migrantes en Pereira (Minvivienda, 2025); Ley 820 de 2003, arts. 16, 18, 20 y 22 (<a href=\"https:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0820_2003.html\">secretariasenado.gov.co<\/a>); Nuby, corte 29-oct-2026, solo cifras agregadas.<\/em><\/p>\n<p class=\"ch-note\"><em>Autor: Alejandro Valencia, Gerente y Abogado Senior de Colombia House Inmobiliaria, matr\u00edcula de arrendador 7058 y matr\u00edcula mercantil 18196327.<\/em><\/p>\n<p class=\"ch-note\"><em>Este art\u00edculo es informativo y no reemplaza la asesor\u00eda de su caso. Los programas, montos y plazos pueden cambiar: verif\u00edquelos en la entidad que otorga el subsidio.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"BlogPosting\",\"headline\":\"Subsidio de arriendo en Pereira: qui\u00e9n le paga al propietario, qu\u00e9 firma y qu\u00e9 pasa si se acaba\",\"description\":\"Si su arrendatario paga con subsidio de arriendo: a qui\u00e9n se gira el dinero, qu\u00e9 le piden a usted, si cambia el contrato y qu\u00e9 pasa cuando se acaba.\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/subsidio-de-arriendo-propietario-pereira.webp\",\"width\":1200,\"height\":675},\"author\":{\"@type\":\"Person\",\"name\":\"Alejandro Valencia\",\"jobTitle\":\"Gerente y Abogado Senior\",\"url\":\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/nosotros\",\"worksFor\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Colombia House Inmobiliaria\"}},\"publisher\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Colombia House Inmobiliaria\",\"url\":\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/images\/propietarios\/logo-color-240.webp\"}},\"datePublished\":\"2026-11-11T21:24:44-05:00\",\"dateModified\":\"2026-11-11T21:24:44-05:00\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"mainEntityOfPage\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/subsidio-de-arriendo-propietario-pereira\/\"},\"articleSection\":\"Propietarios\",\"wordCount\":1969,\"isPartOf\":{\"@type\":\"Blog\",\"name\":\"Blog de Colombia House\",\"url\":\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/\"},\"about\":[{\"@type\":\"Thing\",\"name\":\"Subsidio de arrendamiento de vivienda en Colombia desde el punto de vista del arrendador\"}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Subsidio de arriendo en Pereira: qui\u00e9n le paga al propietario, qu\u00e9 firma y qu\u00e9 pasa si se acaba\",\"item\":\"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/subsidio-de-arriendo-propietario-pereira\/\"}]},{\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfEl subsidio de arriendo se le paga al propietario o al arrendatario?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Depende del programa. 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Para hogares con afectaci\u00f3n acreditada por el sismo, el Decreto 1423 de 2026 aplaza adem\u00e1s el reajuste por seis meses y, durante ese tiempo, limita el canon de los contratos nuevos de vivienda al \u00faltimo canon cobrado por el mismo inmueble m\u00e1s el IPC del a\u00f1o anterior (art. 8).\"}}]}]}<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si su arrendatario paga con subsidio de arriendo: a qui\u00e9n se gira el dinero, qu\u00e9 le piden a usted, si cambia el contrato y qu\u00e9 pasa cuando se acaba.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1064,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ch_titulo_seo":"Subsidio de arriendo en Pereira: gu\u00eda del propietario","footnotes":""},"categories":[62],"tags":[],"class_list":["post-1047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-propietarios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1047","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1047"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1047\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1065,"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1047\/revisions\/1065"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1047"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1047"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.colombiahouse.com.co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1047"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}