SE VENDE CASA DE LUJO EN CONJUNTO CERRADO NORTE DE ARMENIA
La Castellana, Armenia
Atención virtual · Acompañamiento jurídico
Resumen
Casa de 287 m² con 3 alcobas y 5 baños, estrato 6.
- 3Alcobas
- 5Baños
- 287 m²Área construida
- 6Estrato
- 2Parqueaderos
Lo más destacado
- Con 2 parqueaderosIncluido en el inmueble.
- Alcoba principal con bañoBaño privado en la habitación principal.
- Conjunto cerradoAcceso controlado.
- Cocina integralLista para usar.
Atención virtual y acompañamiento jurídico
Le mostramos este inmueble por videollamada y coordinamos su visita en Armenia. Colombia House le acompaña en todo el proceso.
- Estudio de títulos y certificado de tradición antes de firmar
- Acompañamiento hasta la escritura y el registro
¿Cuánto necesita para comprarlo?
Calculamos la cuota inicial y los gastos de notaría y registro con las tarifas oficiales de 2026 para Armenia. Cambie la forma de pago y el cálculo se actualiza.
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| Concepto | Usted (comprador) | Vendedor |
|---|---|---|
| Total |
Tarifas de 2026: derechos notariales (Superintendencia de Notariado y Registro, Res. RES-2026-000964-6), derechos de registro (Res. RES-2026-001726-6), impuesto de registro de Risaralda (1 %) y retención en la fuente (art. 398 del Estatuto Tributario). Se calcula sobre el precio; si el avalúo catastral es mayor, la notaría usa ese valor. Supone un vendedor persona natural y una escritura de 10 hojas con 2 copias. Reparto según la costumbre: notaría por mitades (art. 1862 del Código Civil), registro a cargo del comprador.
Valores aproximados. La notaría y la oficina de registro le dan el valor exacto. Colombia House no otorga créditos: la tasa y la aprobación dependen de su banco.
¿Y si lo compra para arrendarlo?
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Referencia informativa con arriendos publicados por Colombia House al 2 de noviembre de 2026. No es un avalúo ni una promesa de renta. Por ley, el arriendo de vivienda no puede superar el 1 % del valor comercial del inmueble al mes (Ley 820 de 2003, art. 18).
Nosotros se lo arrendamos y administramos
Compre tranquilo: nuestro equipo jurídico le acompaña
Estudio de títulos, paz y salvos, promesa, notaría y registro. Gratis para el comprador.
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- Estudio de títulosNuestros abogados revisan la historia jurídica del inmueble antes de que usted pague.
- Certificado de tradiciónLo pedimos y lo revisamos: sin embargos, hipotecas, demandas ni limitaciones.
- Verificamos al vendedorConfirmamos que quien vende es el dueño o tiene poder para vender.
- Paz y salvos al díaPredial, valorización, administración y servicios públicos, antes de firmar.
- Promesa de compraventaLa preparamos para proteger su dinero, los plazos y las condiciones.
- Acompañamiento en notaríaRevisamos la escritura y le acompañamos el día de la firma.
- Registro hasta el finalHacemos seguimiento hasta que el inmueble quede a su nombre.
- Pagos segurosLe indicamos cómo pagar de forma trazable, nunca en efectivo.
- Entrega con actaRecibe el inmueble con inventario y estado documentados.
Sobre este inmueble
Le presentamos una casa en venta en el sector La Castellana, Armenia, pensado para vivir con comodidad o para invertir en una de las ciudades del Eje Cafetero.
Sus puntos fuertes: entorno de conjunto cerrado, zona de BBQ, zonas verdes y jardín, balcón, terraza, vestier, cocina integral y zona de ropas independiente.
Es una opción adecuada tanto para vivir como para invertir: la demanda de vivienda en Armenia se mantiene activa por su conectividad y calidad de vida.
Compre con tranquilidad: el equipo jurídico de Colombia House hace el estudio de títulos, verifica el certificado de tradición y le acompaña en todo el proceso de compra.
Agende su visita con un asesor de Colombia House y conozca este inmueble. Trabajamos para Usted.
Lo que ofrece
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Barra estilo americano
- Biblioteca/estudio
- Calentador
- Citófono / intercomunicador
- Clósets
- Cocina equipada
Ficha técnica
- Código
- 10543513
- Tipo
- Casa
- Área construida
- 287 m²
- Área total
- 323 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Estado
- Used
Dónde queda
Sector La Castellana, Armenia.
Mostramos el sector, no la dirección, para cuidar la seguridad del inmueble y de su propietario. Su asesor le da la dirección al agendar la visita.
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