Locales comerciales en venta en Pereira

Locales comerciales en venta en Pereira: qué revisar antes de comprar

Arriba están los 6 locales comerciales en venta que tenemos publicados hoy en nuestro catálogo.

Un local se compra por su uso. Confirme que el uso del suelo de esa dirección permita la actividad que usted o su arrendatario quieren instalar.

Si el local ya está arrendado, pida copia del contrato vigente y revise con un abogado su plazo, su canon y los derechos del arrendatario antes de comprar.

Como referencia de arriendo, la mediana del canon de los 48 locales con contrato activo que administramos es de $2.405.000 al mes (al 3 de octubre de 2026). Es un dato de nuestra cartera, no una promesa de renta para un local concreto.

Fuente: cartera de Colombia House Inmobiliaria, contratos activos al 3 de octubre de 2026, publicada en el informe del canon de arriendo en Pereira y Dosquebradas.

Qué revisar antes de comprar

• Certificado de tradición y libertad reciente: dueño, hipotecas, embargos y otras limitaciones.
• Estudio de títulos por un abogado antes de firmar la promesa de compraventa.
• Paz y salvo del impuesto predial y, en propiedad horizontal, de la administración.
• Si está arrendado: el contrato vigente, su canon y su fecha de terminación.

¿Quiere vender su local comercial?

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