Expertos en Arrendamientos en el Eje Cafetero
En Colombia House ofrecemos un servicio completo de alquiler de inmuebles residenciales y comerciales. Nos encargamos de buscar y estudiar al arrendatario, cobrar el canon y cuidar tu inmueble a través de una gestión profesional, cercana y ágil.
Trabajamos con un equipo de trabajo que se encarga de velar porque mes a mes se le cancele su canon de arrendamiento puntualmente. Además, estamos constantemente pendientes de las necesidades del inmueble (humedades, goteras, plomería, problemas eléctricos, entre otros) para asegurar que la propiedad conserve su valor y se mantenga en óptimas condiciones.
Gestión Paso a Paso
¿Cómo gestionamos tu inmueble?
Promoción y Difusión
Publicamos apartamentos, casas, locales y oficinas en zonas estratégicas y portales líderes para encontrar el perfil ideal.
Estudio de Seguridad
Evaluación rigurosa de antecedentes y solvencia financiera de inquilinos y deudores solidarios para mayor tranquilidad.
Firma de Contratos
Acompañamiento legal completo con contratos claros, blindados y ajustados a la normatividad legal colombiana.
Atención y Mantenimiento
Recaudo mensual del canon, resolución inmediata de imprevistos locativos y administración continua del bien.
Recaudo del Canon y Cuidado de tu Propiedad
- ✓ Recaudo mensual del canon y pago al propietario entre el 7 y el 12 de cada mes según el plan (plan Integral: del 9 al 12), cuando el arrendatario paga a tiempo. El canon se ampara con Seguros Bolívar o con la afianzadora Affi, según el estudio y las condiciones de cada entidad. Si el arrendatario se atrasa, reportamos la mora y la entidad paga los cánones según las condiciones y los límites del amparo; con Seguros Bolívar, hasta 36 cánones por caso. Si el proceso jurídico ya inició, el pago llega un mes vencido. No se cubren servicios públicos, daños, cuotas extraordinarias, multas, intereses ni fuerza mayor. Consulte las condiciones en administración de propiedades y lo pactado en su contrato.
- ✓ Atención a mantenimiento preventivo y correctivo (goteras, plomería, fallas eléctricas).
- ✓ Protección y valorización constante de tu patrimonio inmobiliario.
El Espacio Ideal para Vivir o Emprender
- ✓ Amplio portafolio de casas, apartamentos, locales y oficinas en zonas estratégicas.
- ✓ ¿Busca en Dosquebradas? Vea los Arriendos en Dosquebradas.
- ✓ Explorar por tipo: Casas en arriendo en Pereira, Bodegas en arriendo en Pereira y Oficinas en arriendo en Pereira.
- ✓ Atención ágil para trámites, radicación de documentos y consultas en línea.
- ✓ Asesoría personalizada y respaldo durante toda la vigencia del contrato.
¿Cuánto tarda en arrendarse un inmueble?
En nuestra cartera, la mediana es de 20 días desde que el inmueble queda disponible hasta que se arrienda (275 arriendos entre enero de 2025 y septiembre de 2026). Seis de cada diez se cerraron en 30 días o menos. En locales, la mediana es de 57 días (21 arriendos). Son mediciones de lo ocurrido, no plazos garantizados, y describen solo la cartera de Colombia House.
¿A cuánto arrendar su apartamento?
La mediana del canon pedido en los avisos de apartamentos de los últimos 24 meses es de $1.300.000 en Pereira (105 avisos) y de $1.100.000 en Dosquebradas (30 avisos). Son precios de aviso, no los pactados en los contratos, y no representan todo el mercado.
Lea cómo se calcula o use la calculadora de arriendo.
¿Solo arriendo o arriendo con administración?
Podemos arrendar su inmueble y, si usted lo prefiere, administrarlo después: recaudo del canon, pago mensual al propietario y seguimiento del contrato. Revise los planes y tarifas en administración de propiedades.
Qué necesita para consignar su inmueble
- Certificado de tradición y libertad con no más de 30 días de expedido.
- Foto de la cédula del propietario por ambas caras.
- Teléfono y correo electrónico de contacto.
- Certificado de la cuenta bancaria donde recibirá los cánones.
- Últimos recibos de energía, agua y gas (si aplica).
- En propiedad horizontal: último recibo de administración y copia del reglamento o manual de convivencia.
- Si hay varios propietarios: autorización escrita de los demás (la tramitamos tras revisar el certificado de tradición).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en arrendarse mi inmueble?
En nuestra cartera, la mediana es de 20 días (275 arriendos, corte del 3 de octubre de 2026). No es un plazo garantizado.
¿Qué pasa si el arrendatario no paga?
Depende del contrato y del amparo contratado. El canon se ampara con Seguros Bolívar o con la afianzadora Affi, según el estudio y las condiciones de cada entidad. Si el arrendatario se atrasa, reportamos la mora y la entidad paga los cánones según las condiciones y los límites del amparo; con Seguros Bolívar, hasta 36 cánones por caso, con las exclusiones de la póliza.
¿Puedo arrendar con Colombia House y administrar mi inmueble después?
Sí, puede elegir el plan de administración que prefiera. Vea los planes en administración de propiedades.
Arrienda con seguridad, respaldo y experiencia
Contáctanos hoy y descubre por qué somos tu aliado inmobiliario de confianza en Pereira y el Eje Cafetero.