El incremento del salario mínimo para 2026 no solo impacta el mercado laboral, también tiene efectos directos sobre la compra y venta de vivienda, especialmente en los segmentos VIS y VIP.

Vivienda VIS y VIP: precios en salarios mínimos

En Colombia, los topes de precio de la vivienda de interés social y prioritario están definidos en salarios mínimos. Cuando este indicador sube, el valor máximo permitido de estas viviendas también aumenta automáticamente en pesos, lo que puede impulsar al alza los precios de venta.

Costos de construcción más altos

El aumento del salario mínimo también eleva los costos de la mano de obra en el sector constructor. Esto hace que muchos proyectos nuevos salgan al mercado con precios más altos, afectando especialmente a los compradores primerizos.

Un reto para la accesibilidad

Desde nuestra experiencia en ColombiaHouse.com.co, vemos que aunque más personas pueden mejorar su capacidad de endeudamiento, el encarecimiento de la vivienda puede neutralizar ese beneficio, haciendo que el acceso a vivienda propia siga siendo un reto para muchas familias.