VENTA CASA CAMPESTRE CERRITOS LA VIRGINIA
Cerritos, Pereira
Atención virtual · Acompañamiento jurídico
Resumen
Casa campestre de 300 m² con 3 alcobas y 3 baños, estrato 3.
- 3Alcobas
- 3Baños
- 300 m²Área privada
- 3Estrato
- 4Parqueaderos
Lo más destacado
- Con 4 parqueaderosIncluido en el inmueble.
- PiscinaPara disfrutar sin salir de casa.
- Portería o vigilanciaMás tranquilidad para usted y su familia.
- Conjunto cerradoAcceso controlado.
Atención virtual y acompañamiento jurídico
Le mostramos este inmueble por videollamada y coordinamos su visita en Pereira. Colombia House le acompaña en todo el proceso.
- Estudio de títulos y certificado de tradición antes de firmar
- Acompañamiento hasta la escritura y el registro
¿Cuánto necesita para comprarlo?
Calculamos la cuota inicial y los gastos de notaría y registro con las tarifas oficiales de 2026 para Pereira. Cambie la forma de pago y el cálculo se actualiza.
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| Concepto | Usted (comprador) | Vendedor |
|---|---|---|
| Total |
Tarifas de 2026: derechos notariales (Superintendencia de Notariado y Registro, Res. RES-2026-000964-6), derechos de registro (Res. RES-2026-001726-6), impuesto de registro de Risaralda (1 %) y retención en la fuente (art. 398 del Estatuto Tributario). Se calcula sobre el precio; si el avalúo catastral es mayor, la notaría usa ese valor. Supone un vendedor persona natural y una escritura de 10 hojas con 2 copias. Reparto según la costumbre: notaría por mitades (art. 1862 del Código Civil), registro a cargo del comprador.
Valores aproximados. La notaría y la oficina de registro le dan el valor exacto. Colombia House no otorga créditos: la tasa y la aprobación dependen de su banco.
¿Y si lo compra para arrendarlo?
Pida a su asesor la valoración de arriendo de este inmueble, sin costo.
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Referencia informativa con arriendos publicados por Colombia House al 2 de noviembre de 2026. No es un avalúo ni una promesa de renta. Por ley, el arriendo de vivienda no puede superar el 1 % del valor comercial del inmueble al mes (Ley 820 de 2003, art. 18).
Nosotros se lo arrendamos y administramos
Compre tranquilo: nuestro equipo jurídico le acompaña
Estudio de títulos, paz y salvos, promesa, notaría y registro. Gratis para el comprador.
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- Estudio de títulosNuestros abogados revisan la historia jurídica del inmueble antes de que usted pague.
- Certificado de tradiciónLo pedimos y lo revisamos: sin embargos, hipotecas, demandas ni limitaciones.
- Verificamos al vendedorConfirmamos que quien vende es el dueño o tiene poder para vender.
- Paz y salvos al díaPredial, valorización, administración y servicios públicos, antes de firmar.
- Promesa de compraventaLa preparamos para proteger su dinero, los plazos y las condiciones.
- Acompañamiento en notaríaRevisamos la escritura y le acompañamos el día de la firma.
- Registro hasta el finalHacemos seguimiento hasta que el inmueble quede a su nombre.
- Pagos segurosLe indicamos cómo pagar de forma trazable, nunca en efectivo.
- Entrega con actaRecibe el inmueble con inventario y estado documentados.
Sobre este inmueble
Si busca clima, espacio y naturaleza en el Eje Cafetero, esta casa campestre en venta en el sector Cerritos, Pereira merece su atención.
Entre sus atributos se destacan: piscina, portería y seguridad, entorno de conjunto cerrado, zonas verdes y jardín, zona de ropas independiente, depósito y buena iluminación natural.
Es una alternativa para quienes buscan una segunda vivienda, trabajar a distancia desde el campo o invertir en propiedad campestre en el Eje Cafetero.
Al comprar con Colombia House, nuestro equipo jurídico realiza el estudio de títulos, revisa el certificado de tradición y le acompaña hasta la firma de la escritura.
Agende su visita con un asesor de Colombia House y conozca este inmueble. Trabajamos para Usted.
Lo que ofrece
- Armarios empotrados
- Barra estilo americano
- Clósets
- Cocina equipada
- Cocina tipo americano
- Despensa
- Área social
- Bosque nativos
Ficha técnica
- Código
- 10086224
- Tipo
- Casa Campestre
- Área construida
- 320 m²
- Área privada
- 300 m²
- Área total
- 639 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 3
- Año de construcción
- 2015
- Estado
- Used
Dónde queda
Sector Cerritos, Pereira.
El mapa de la zona se carga al llegar aquí.
El mapa muestra la zona del sector, no el punto exacto, para cuidar la seguridad del inmueble y de su propietario. Su asesor le da la dirección al agendar la visita.
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- Contrato digitalFirma desde su celular, con copia en su correo.
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