Lote en venta en Cerritos, Pereira
Cerritos, Pereira
Atención virtual · Acompañamiento jurídico
Resumen
Lote de 2.635 m², estrato 5.
- 2.635 m²Área total
- 5Estrato
- NoParqueadero
¿Cuánto necesita para comprarlo?
Calculamos la cuota inicial y los gastos de notaría y registro con las tarifas oficiales de 2026 para Pereira. Cambie la forma de pago y el cálculo se actualiza.
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| Concepto | Usted (comprador) | Vendedor |
|---|---|---|
| Total |
Tarifas de 2026: derechos notariales (Superintendencia de Notariado y Registro, Res. RES-2026-000964-6), derechos de registro (Res. RES-2026-001726-6), impuesto de registro de Risaralda (1 %) y retención en la fuente (art. 398 del Estatuto Tributario). Se calcula sobre el precio; si el avalúo catastral es mayor, la notaría usa ese valor. Supone un vendedor persona natural y una escritura de 10 hojas con 2 copias. Reparto según la costumbre: notaría por mitades (art. 1862 del Código Civil), registro a cargo del comprador.
Valores aproximados. La notaría y la oficina de registro le dan el valor exacto. Colombia House no otorga créditos: la tasa y la aprobación dependen de su banco.
¿Y si lo compra para arrendarlo?
Pida a su asesor la valoración de arriendo de este inmueble, sin costo.
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Referencia informativa con arriendos publicados por Colombia House al 3 de noviembre de 2026. No es un avalúo ni una promesa de renta.
Nosotros se lo arrendamos y administramos
Compre tranquilo: nuestro equipo jurídico le acompaña
Estudio de títulos, paz y salvos, promesa, notaría y registro.
Ver los 9 serviciosOcultar
- Estudio de títulosNuestros abogados revisan la historia jurídica del inmueble antes de que usted pague.
- Certificado de tradiciónLo pedimos y lo revisamos: sin embargos, hipotecas, demandas ni limitaciones.
- Verificamos al vendedorConfirmamos que quien vende es el dueño o tiene poder para vender.
- Paz y salvos al díaPredial, valorización, administración y servicios públicos, antes de firmar.
- Promesa de compraventaLa preparamos para proteger su dinero, los plazos y las condiciones.
- Acompañamiento en notaríaRevisamos la escritura y le acompañamos el día de la firma.
- Registro hasta el finalHacemos seguimiento hasta que el inmueble quede a su nombre.
- Pagos segurosLe indicamos cómo pagar de forma trazable, nunca en efectivo.
- Entrega con actaRecibe el inmueble con inventario y estado documentados.
Sobre este inmueble
Le presentamos un lote en el sector Cerritos, Pereira, una alternativa para construir a su medida o reservar capital en tierra con potencial de valorización. Se trata de un inmueble nuevo o de proyecto; su asesor le confirma el estado de entrega.
Antes de comprar, su asesor le ayuda a revisar el uso del suelo y la norma de construcción aplicable al predio.
Al comprar con Colombia House, nuestro equipo jurídico realiza el estudio de títulos, revisa el certificado de tradición y le acompaña hasta la firma de la escritura.
Agende su visita con un asesor de Colombia House y conozca este inmueble. Trabajamos para Usted.
Lo que ofrece
- Acceso pavimentado
- Árboles frutales
- Área social
- Bahias de parqueo
- Centros comerciales
- Cerca a jardines y colegios
- Cerca a restaurantes
- Cerca zona urbana
Ficha técnica
- Código
- 10142390
- Tipo
- Lote
- Área total
- 2.635 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Estado
- Sobre planos
Dónde queda
Sector Cerritos, Pereira.
El mapa de la zona se carga al llegar aquí.
El mapa muestra la zona del sector, no el punto exacto, para cuidar la seguridad del inmueble y de su propietario. Su asesor le da la dirección al agendar la visita.
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- Acompañamiento jurídicoEstudio de títulos y paz y salvos antes de firmar.
- Contrato digitalFirma desde su celular, con copia en su correo.
- Oficina en PereiraCra. 6 # 25-16, Piso 2, Pereira. PBX (606) 351 5128.