Lote en venta en Cerritos, Pereira
Cerritos, Pereira
Atención virtual · Acompañamiento jurídico
Resumen
Lote de 2.000 m².
- 2.000 m²Área privada
- NoParqueadero
Lo más destacado
- Alcoba principal con bañoBaño privado en la habitación principal.
- Vista panorámicaSegún el anuncio del inmueble.
- Balcón o terrazaUn espacio para tomar aire.
- Cocina integralLista para usar.
Atención virtual y acompañamiento jurídico
Le mostramos este inmueble por videollamada y coordinamos su visita en Pereira. Colombia House le acompaña en todo el proceso.
- Estudio de títulos y certificado de tradición antes de firmar
- Acompañamiento hasta la escritura y el registro
¿Cuánto necesita para comprarlo?
Calculamos la cuota inicial y los gastos de notaría y registro con las tarifas oficiales de 2026 para Pereira. Cambie la forma de pago y el cálculo se actualiza.
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| Concepto | Usted (comprador) | Vendedor |
|---|---|---|
| Total |
Tarifas de 2026: derechos notariales (Superintendencia de Notariado y Registro, Res. RES-2026-000964-6), derechos de registro (Res. RES-2026-001726-6), impuesto de registro de Risaralda (1 %) y retención en la fuente (art. 398 del Estatuto Tributario). Se calcula sobre el precio; si el avalúo catastral es mayor, la notaría usa ese valor. Supone un vendedor persona natural y una escritura de 10 hojas con 2 copias. Reparto según la costumbre: notaría por mitades (art. 1862 del Código Civil), registro a cargo del comprador.
Valores aproximados. La notaría y la oficina de registro le dan el valor exacto. Colombia House no otorga créditos: la tasa y la aprobación dependen de su banco.
¿Y si lo compra para arrendarlo?
Pida a su asesor la valoración de arriendo de este inmueble, sin costo.
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Referencia informativa con arriendos publicados por Colombia House al 3 de noviembre de 2026. No es un avalúo ni una promesa de renta.
Nosotros se lo arrendamos y administramos
Compre tranquilo: nuestro equipo jurídico le acompaña
Estudio de títulos, paz y salvos, promesa, notaría y registro.
Ver los 9 serviciosOcultar
- Estudio de títulosNuestros abogados revisan la historia jurídica del inmueble antes de que usted pague.
- Certificado de tradiciónLo pedimos y lo revisamos: sin embargos, hipotecas, demandas ni limitaciones.
- Verificamos al vendedorConfirmamos que quien vende es el dueño o tiene poder para vender.
- Paz y salvos al díaPredial, valorización, administración y servicios públicos, antes de firmar.
- Promesa de compraventaLa preparamos para proteger su dinero, los plazos y las condiciones.
- Acompañamiento en notaríaRevisamos la escritura y le acompañamos el día de la firma.
- Registro hasta el finalHacemos seguimiento hasta que el inmueble quede a su nombre.
- Pagos segurosLe indicamos cómo pagar de forma trazable, nunca en efectivo.
- Entrega con actaRecibe el inmueble con inventario y estado documentados.
Sobre este inmueble
Este lote en venta en el sector Cerritos, Pereira es una oportunidad para desarrollar su proyecto de vivienda, descanso o inversión en Risaralda.
Entre sus atributos se destacan: piscina, portería y seguridad, entorno de conjunto cerrado, zona de BBQ y senderos.
En su entorno encuentra centros comerciales y colegios y universidades.
Antes de comprar, su asesor le ayuda a revisar el uso del suelo y la norma de construcción aplicable al predio.
Compre con tranquilidad: el equipo jurídico de Colombia House hace el estudio de títulos, verifica el certificado de tradición y le acompaña en todo el proceso de compra.
Agende su visita con un asesor de Colombia House y conozca este inmueble. Trabajamos para Usted.
Lo que ofrece
- Agua
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Vista panorámica
- Adosado
- Aire acondicionado
- Alarma
- Altillo
Ficha técnica
- Código
- 10448682
- Tipo
- Lote
- Área construida
- 2.000 m²
- Área privada
- 2.000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Usado
Dónde queda
Sector Cerritos, Pereira.
El mapa de la zona se carga al llegar aquí.
El mapa muestra la zona del sector, no el punto exacto, para cuidar la seguridad del inmueble y de su propietario. Su asesor le da la dirección al agendar la visita.
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- Acompañamiento jurídicoEstudio de títulos y paz y salvos antes de firmar.
- Contrato digitalFirma desde su celular, con copia en su correo.
- Oficina en PereiraCra. 6 # 25-16, Piso 2, Pereira. PBX (606) 351 5128.