VENTA CASA CAMPESTRE PUEBLITO CAFETERO
Cerritos, Pereira
Atención virtual · Acompañamiento jurídico
Resumen
Casa campestre de 400 m² con 4 alcobas y 4 baños, estrato 6.
- 4Alcobas
- 4Baños
- 400 m²Área privada
- 6Estrato
- 6Parqueaderos
Lo más destacado
- Con 6 parqueaderosIncluido en el inmueble.
- PiscinaPara disfrutar sin salir de casa.
- Vista panorámicaSegún el anuncio del inmueble.
- Portería o vigilanciaMás tranquilidad para usted y su familia.
Atención virtual y acompañamiento jurídico
Le mostramos este inmueble por videollamada y coordinamos su visita en Pereira. Colombia House le acompaña en todo el proceso.
- Estudio de títulos y certificado de tradición antes de firmar
- Acompañamiento hasta la escritura y el registro
¿Cuánto necesita para comprarlo?
Calculamos la cuota inicial y los gastos de notaría y registro con las tarifas oficiales de 2026 para Pereira. Cambie la forma de pago y el cálculo se actualiza.
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| Concepto | Usted (comprador) | Vendedor |
|---|---|---|
| Total |
Tarifas de 2026: derechos notariales (Superintendencia de Notariado y Registro, Res. RES-2026-000964-6), derechos de registro (Res. RES-2026-001726-6), impuesto de registro de Risaralda (1 %) y retención en la fuente (art. 398 del Estatuto Tributario). Se calcula sobre el precio; si el avalúo catastral es mayor, la notaría usa ese valor. Supone un vendedor persona natural y una escritura de 10 hojas con 2 copias. Reparto según la costumbre: notaría por mitades (art. 1862 del Código Civil), registro a cargo del comprador.
Valores aproximados. La notaría y la oficina de registro le dan el valor exacto. Colombia House no otorga créditos: la tasa y la aprobación dependen de su banco.
¿Y si lo compra para arrendarlo?
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Referencia informativa con arriendos publicados por Colombia House al 2 de noviembre de 2026. No es un avalúo ni una promesa de renta. Por ley, el arriendo de vivienda no puede superar el 1 % del valor comercial del inmueble al mes (Ley 820 de 2003, art. 18).
Nosotros se lo arrendamos y administramos
Compre tranquilo: nuestro equipo jurídico le acompaña
Estudio de títulos, paz y salvos, promesa, notaría y registro. Gratis para el comprador.
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- Estudio de títulosNuestros abogados revisan la historia jurídica del inmueble antes de que usted pague.
- Certificado de tradiciónLo pedimos y lo revisamos: sin embargos, hipotecas, demandas ni limitaciones.
- Verificamos al vendedorConfirmamos que quien vende es el dueño o tiene poder para vender.
- Paz y salvos al díaPredial, valorización, administración y servicios públicos, antes de firmar.
- Promesa de compraventaLa preparamos para proteger su dinero, los plazos y las condiciones.
- Acompañamiento en notaríaRevisamos la escritura y le acompañamos el día de la firma.
- Registro hasta el finalHacemos seguimiento hasta que el inmueble quede a su nombre.
- Pagos segurosLe indicamos cómo pagar de forma trazable, nunca en efectivo.
- Entrega con actaRecibe el inmueble con inventario y estado documentados.
Sobre este inmueble
Esta casa campestre en venta en el sector Cerritos, Pereira ofrece la tranquilidad del campo cafetero sin alejarse de los servicios de la ciudad.
Lo que más se destaca: piscina, zona de BBQ, zonas verdes y jardín, terraza, estudio, vestier, zona de ropas independiente y depósito.
Es una alternativa para quienes buscan una segunda vivienda, trabajar a distancia desde el campo o invertir en propiedad campestre en el Eje Cafetero.
Compre con tranquilidad: el equipo jurídico de Colombia House hace el estudio de títulos, verifica el certificado de tradición y le acompaña en todo el proceso de compra.
Agende su visita con un asesor de Colombia House y conozca este inmueble. Trabajamos para Usted.
Lo que ofrece
- Suelo de cerámica / mármol
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Aire acondicionado
- Alarma
- Acceso pavimentado
- Árboles frutales
- Área social
Ficha técnica
- Código
- 9944495
- Tipo
- Casa Campestre
- Área construida
- 450 m²
- Área privada
- 400 m²
- Área total
- 1.400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 6
- Estrato
- 6
- Año de construcción
- 2000
- Estado
- Used
Dónde queda
Sector Cerritos, Pereira.
El mapa de la zona se carga al llegar aquí.
El mapa muestra la zona del sector, no el punto exacto, para cuidar la seguridad del inmueble y de su propietario. Su asesor le da la dirección al agendar la visita.
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