Casa en venta en La Pradera, Dosquebradas
La Pradera, Dosquebradas
Atención virtual · Acompañamiento jurídico
Resumen
Casa de 283 m² con 7 alcobas y 6 baños, estrato 4.
- 7Alcobas
- 6Baños
- 283 m²Área privada
- 4Estrato
- 2Parqueaderos
Lo más destacado
- Con 2 parqueaderosIncluido en el inmueble.
- Alcoba principal con bañoBaño privado en la habitación principal.
- Vista panorámicaSegún el anuncio del inmueble.
- Portería o vigilanciaMás tranquilidad para usted y su familia.
Atención virtual y acompañamiento jurídico
Le mostramos este inmueble por videollamada y coordinamos su visita en Dosquebradas. Colombia House le acompaña en todo el proceso.
- Estudio de títulos y certificado de tradición antes de firmar
- Acompañamiento hasta la escritura y el registro
¿El precio está en línea con el mercado?
Referencia de toda la ciudad de Dosquebradas: en el sector hay pocos comparables.Ver comparaciónOcultar
No tenemos suficientes comparables en La Pradera para comparar este precio. Como referencia, en toda la ciudad de Dosquebradas los casas se ofrecen en venta con el rango del gráfico.
No es un avalúo ni una oferta de compra o de arriendo: es una referencia con nuestro análisis de mercado.
¿Cuánto necesita para comprarlo?
Calculamos la cuota inicial y los gastos de notaría y registro con las tarifas oficiales de 2026 para Dosquebradas. Cambie la forma de pago y el cálculo se actualiza.
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| Concepto | Usted (comprador) | Vendedor |
|---|---|---|
| Total |
Tarifas de 2026: derechos notariales (Superintendencia de Notariado y Registro, Res. RES-2026-000964-6), derechos de registro (Res. RES-2026-001726-6), impuesto de registro de Risaralda (1 %) y retención en la fuente (art. 398 del Estatuto Tributario). Se calcula sobre el precio; si el avalúo catastral es mayor, la notaría usa ese valor. Supone un vendedor persona natural y una escritura de 10 hojas con 2 copias. Reparto según la costumbre: notaría por mitades (art. 1862 del Código Civil), registro a cargo del comprador.
Valores aproximados. La notaría y la oficina de registro le dan el valor exacto. Colombia House no otorga créditos: la tasa y la aprobación dependen de su banco.
¿Y si lo compra para arrendarlo?
Pida a su asesor la valoración de arriendo de este inmueble, sin costo.
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Referencia informativa con arriendos publicados por Colombia House al 3 de noviembre de 2026. No es un avalúo ni una promesa de renta. Por ley, el arriendo de vivienda no puede superar el 1 % del valor comercial del inmueble al mes (Ley 820 de 2003, art. 18).
Nosotros se lo arrendamos y administramos
Compre tranquilo: nuestro equipo jurídico le acompaña
Estudio de títulos, paz y salvos, promesa, notaría y registro.
Ver los 9 serviciosOcultar
- Estudio de títulosNuestros abogados revisan la historia jurídica del inmueble antes de que usted pague.
- Certificado de tradiciónLo pedimos y lo revisamos: sin embargos, hipotecas, demandas ni limitaciones.
- Verificamos al vendedorConfirmamos que quien vende es el dueño o tiene poder para vender.
- Paz y salvos al díaPredial, valorización, administración y servicios públicos, antes de firmar.
- Promesa de compraventaLa preparamos para proteger su dinero, los plazos y las condiciones.
- Acompañamiento en notaríaRevisamos la escritura y le acompañamos el día de la firma.
- Registro hasta el finalHacemos seguimiento hasta que el inmueble quede a su nombre.
- Pagos segurosLe indicamos cómo pagar de forma trazable, nunca en efectivo.
- Entrega con actaRecibe el inmueble con inventario y estado documentados.
Sobre este inmueble
Le presentamos una casa en venta en el sector La Pradera, Dosquebradas, pensado para vivir con comodidad o para invertir en una de las zonas residenciales del área metropolitana Centro Occidente. Se trata de un inmueble nuevo o de proyecto; su asesor le confirma el estado de entrega.
Sus puntos fuertes: portería y seguridad, entorno de conjunto cerrado, zonas verdes y jardín, balcón, cocina integral, habitación de servicio, calentador y vista panorámica.
Su ubicación permite acceso a colegios y universidades.
Es una opción adecuada tanto para vivir como para invertir: la demanda de vivienda en Pereira y Dosquebradas se mantiene activa por su conectividad y calidad de vida.
Compre con tranquilidad: el equipo jurídico de Colombia House hace el estudio de títulos, verifica el certificado de tradición y le acompaña en todo el proceso de compra.
Agende su visita con un asesor de Colombia House y conozca este inmueble. Trabajamos para Usted.
Lo que ofrece
- Agua
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Barra estilo americano
- Calentador
- Clósets
- Cocina integral
Ficha técnica
- Código
- 9584295
- Tipo
- Casa
- Área construida
- 283 m²
- Área privada
- 283 m²
- Área total
- 680 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- Nuevo
Dónde queda
Sector La Pradera, Dosquebradas.
El mapa de la zona se carga al llegar aquí.
El mapa muestra la zona del sector, no el punto exacto, para cuidar la seguridad del inmueble y de su propietario. Su asesor le da la dirección al agendar la visita.
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- Acompañamiento jurídicoEstudio de títulos y paz y salvos antes de firmar.
- Contrato digitalFirma desde su celular, con copia en su correo.
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